Mehr bieten zum gleichen Preis war die Grunddevise bei der Wohnungskonzeption.
Grosszügige Flächen für Wohnen und Essen. Nicht jede Wohnung muss jedem Geschmack und jedem Bedürfnis entsprechen, vielmehr sind Merkmale gefragt, welche ein Ambiente mit abgestimmten Farben und Materialien zum Wohlfühlen schaffen. Mieterseitige Möbel und Einrichtungen sollen sich harmonisch einfügen.
Eingehen auf eine spezielle Zielgruppe
Das Gebiet Gamprin mit der Peripherie der Industriezone Bendern, Eschen,
Ruggell hat in den letzten Jahren am Arbeitsplatzangebot stark zugelegt.
Ein Wohnbedarf in der Nähe des Arbeitsplatzes wäre ideal.
Konzeptionell wurde diesem Trend Rechnung getragen. Insbesondere wurden
auch so genannte Doppelverdiener-Paare oder Singles anvisiert.
Zweiteilige Wohnungsgrundrisse
Der Grundriss ist aufgeteilt in zwei unterschiedliche Bereiche, einem
öffentlichen und einem privaten Bereich. Der öffentliche Bereich
beinhaltet Wohnen, Essen, Küche. Der private Bereich besteht aus
Schlafzimmern, Büro/Gästezimmer und Hauptsanitärbereich.
Die Grundrissgestaltung erbringt das Bedürfnis nach Privatsphäre.
Der Grundriss ist funktionell und gut möblierbar. Der Küchengrundriss
mit der Thekenlösung bietet ein ästhetisch offenes Wohnen,
ohne die direkte Einsicht zur Arbeits- Rüstfläche.
Grosszügige Nebenräume
Das heutige Freizeitverhalten mit diversen Sportgeräten erfordert
Stauraum. Uneinsehbare Kellerräume mit separat abschliessbarer
Türe bieten Stauraum für verloren gegangene Estrichräume
sowie Freizeitgeräte. Jedes Objekt bietet zudem abschliessbare
Veloräume. Ebenfalls stehen separat mietbare beheizte Hobbyräume
im Kellergeschoss zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über
eine eigene Waschmaschine und Tumbler.
Terrassen
Die grossflächig gedeckten Balkone sind als zusätzlicher Aufenthaltsraum
zum Wohnen und Essen im Sommer anzusehen. Terrassen sind grosszügig
bemessen und werden teilweise verglast, so dass sie als Wintergarten
das ganze Jahr benutzt werden können.
Besondere Materialien
Alle Mietwohnungen weisen einen Qualitätsstandard auf, welcher
ansonsten nur bei Eigentumswohnungen zur Anwendung kommt. Moderne Küchen,
beinhalten Granitabdeckung sowie Haushaltgeräte in Chrom. Alle
Räume, auch im Schlafbereich sind mit pflegeleichten attraktiven
grossflächigen Keramikplatten ausgestattet.
Sollten Mieter in den Schlafzimmern Teppichbeläge wünschen,
so lassen sich über die Platten problemlos Teppiche ausrollen.
Eine Endreinigung mit Shampoonierung entfällt.
Ein weiteres Augenmerk lag bei der Belegung der Elektrotechnik. So sind
genügend Steckdosen, Tel. ISDN, GA, Internetanschlüsse etc.
vorhanden.
Eine Grundbeleuchtung mittels Halogen ist vorhanden.
Hauptmarkisen / Storen sind elektrifiziert, Gegensprechanlage mit Bildkamera
vorhanden. Die Garagentore funktionieren mittels Handsender.
Garagen und Tiefgaragen/Parkplätze
Jede Wohnung verfügt über je 1 Garage oder einen Tiefgaragenplatz
sowie zusätzlich 1 Parkplatz. Zusätzliche Parkplätze
und Tiefgaragenplätze sind vorhanden und zu mieten.
Umgebung
Gemäss dem Überbauungskonzept wird die Überbauung mit
separater Strasse, welche als Sackgasse ausgelegt ist, erschlossen.
Die Objekte bilden jeweils eigene Hofräume und Hauszugänge.
Diese werden gestalterisch mittels einer Pflasterung betont. Die Umgebung
verfügt über eine grosszügige Naturwiese mit historischer
Hügelkuppe. Hierzu werden Wege und Sitzplätze angelegt. Durch
eine schlichte Bepflanzung wird die Anlage hervorgehoben und zu dem
bestehenden Baumbestand ergänzt. Spielmöglichkeiten für
Kinder sind vorhanden.
Generell
Diese Überbauung wird an Bürger vermietet, welche sowohl ihre
Privatsphäre geniessen können, als sich auch in eine Gemeinschaft
integrieren lassen. Dem Eigentümer liegt sehr am Herzen, dass eine
gute Harmonie entsteht.
